阳泉房屋抵押贷款-房产抵押贷款

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房产证抵押借款的申请条件有两方面，借款人和抵押的房屋都有要求，下面分别来看下

阳泉房产证抵押借款对借款人的要求：

1、需提供有效的身份 证明。

2、借款到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+借款人年龄）

3、在阳泉有稳定的居住场所。

4、每月能按时还款，有一定的收入来源。

5、个人征 信不能有连三累六。

阳泉房产证抵押借款对房屋的要求：

1、房屋产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人房屋办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。

2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。

3、阳泉房龄+借款期限≤40年。一般抵押的房屋房龄有一定的限制，比如有些借款机构要求房龄在20年内。

4、不是所有的房屋都能办理抵押借款，一般要求抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别

墅均可申请。

房屋抵押机构借款,企业自建房抵押借钱,抵押分期房资金周转借款,全款房抵押贷款不押房,公积金信用借款等借款申请借款前注重准备工作，可以提高借款的办理效率和成功率。

抵押房产借款公司借款,个人抵押房屋机构贷款,住房抵押机构长期贷款,分期房抵押借款不押房,名贵酒典当借钱等住房抵押贷款优势：

一、住房抵押贷款额度

通常而言，阳泉市辖区住房抵押贷款的额度可视住房自身价值来定，一般最高额度可达住房评估价值的70%左右。如果借款人需要的贷款额度较高，能提供一套高估值的住房抵押，则贷款额度实现的可能性更高，主要看抵押住房的价值。

二、住房抵押贷款期限

除了在住房抵押贷款额度方面占优势，在贷款期限方面同样占优势。由于阳泉市辖区住房属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借款人而言，贷款可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年，只要个人资质好。

三、住房抵押不要求身份性质

阳泉市辖区住房抵押贷款的最大优势，在于对借款人的身份性质要求较少。你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物（住房）足值且贷款用途合法合规。

四、住房抵押用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。

五、住房抵押还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周（双周、三周）还本付息还款法及“随心还”还款法。

六、住房抵押贷款的业务灵活多选

抵押房产借款公司借款,个人抵押房屋机构贷款,住房抵押机构长期贷款,分期房抵押借款不押房,名贵酒典当借钱等

七、抵押住房贷款的住房类型多元

阳泉市辖区按揭住房，全款住房，二手住房，公司住房，个人住房，亲戚住房等。

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房屋抵押机构贷款,企业按揭房抵押贷款,房子抵押银行装修借款,抵押购房合同借钱不押房,工资信用借款等房屋抵押借钱的资料提交依据和资料如下：

借钱资料：如果是个人申请房屋抵押借钱，则需要提供以下资料：

1、借钱人身份证、近半年的银行流水、个人工作证明、信用报告、阳泉房屋产权证等。

2、如果是阳泉市辖区企业需要抵押房屋，应提供的材料有：

阳泉市辖区企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》

第四十七条 房地产房屋抵押借钱，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。

第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。

第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。